『既存住宅状況調査技術者』更新講習 !

先日、既存住宅状況調査技術者(更新)を終えました。

コロナ禍の中、参加者は大先輩から20代まで多様であり、                   質疑も現地調査を含めた詳細事項に渡りました。                                    昨今、「空き家」「リノベーション」「既存住宅売買瑕疵保険」等の                     住宅事情の関心の高さから、専門家も熱心に講義に耳を傾けておりました。

(終了考査も受けてきましたよ💦)

『フラット35』適合証明技術者 更新講習 !

先月、適合証明技術者講習(更新)を終えました。

来年度より「既存住宅状況調査技術者(インスペクション)」であることも登録(更新)要件となり、依頼者からの物件検査(書類審査、調査等)を行います。                                             物件検査の結果、適合する場合は金融支援機構『フラット35』の融資利用を受けるための「適合証明書」を交付しまして、金銭消費貸借を締結します。                        そして、引渡決済を経てご入居となります。

区分マンションの売買が増えております。                           引き続き皆様からのお問い合わせ、ご相談をお待ちしております。                                                                                                                          スタッフ一同

コープ野村浦安(ご紹介を感謝申し上げます)

●耐震基準適合証明書の発行をさせて頂きました。

1982年築のRC造・地上5階建て区分マンション。

近隣には公園・緑道が隣接し、通風、採光にも配慮した                                          全4棟からなるコミュニティ。                                           管理人さんの人柄が、管理に行き届いた新耐震基準のマンションです。

シテヌーブ北千住30

●耐震基準適合証明書の発行をさせて頂きました。

1990年築のSRC造・地上30階建てタワーマンション。                   

3棟から形成されるビックコミュニティは長期修繕計画に基づき、大規模修繕工事を2度 実施。共用部やEV、設備改修工事も行い、修繕管理の行き届いた新耐震基準のマンシ ョン。

最上階の眺望がとても気になります!

保谷マンション(ご紹介を感謝申し上げます)

●耐震基準適合証明書の発行をさせて頂きました。

1979年築のRC造・地上7階建て区分マンション。

旧耐震基準のマンションですが、現地調査や管理会社へヒアリング、耐震診断等に関する報告書 「耐震評定書」について検討した結果、判定指標の耐震性能を満足する建築物でした

ソフトタウンたまプラーザ

●耐震基準適合証明書の発行をさせて頂きました。

1985年築のRC造・地上7階建て区分マンション。                   

長期修繕計画によると、2023年に大規模修繕工事実施予定の                     新耐震基準のマンションです。                                      専有部分のリノベーション工事計画もあり、新しい生活が楽しみですね。

パティオス六番街

●耐震基準適合証明書の発行をさせて頂きました。

1995年築のRC造・地上6階建て区分マンション。                   

平成7年築ですが、築後25年を超えており「適合証明書」の発行対象となります。                スーパーゼネコン施工による、修繕管理の行き届いた新耐震基準のマンション。

買主さんは各種減税も受けれて、安心して生活が送れますね!

夏期休業期間のお知らせ

誠に勝手ながら、弊社では夏期休暇を下記の通り取らせていただきます。

● 8月12日 (水)  〜 8月19日 (水)

なお、休暇期間中のお問い合わせに関しましても、出来るだけ迅速に対応を行なわせて頂く所存ですが、ご対応や先方への調査、ヒアリング等にお時間、日数を頂く場合も御座います。

期間中は大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご理解くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。                 

東陽町ガーデニア(ご紹介を感謝申し上げます)

●耐震基準適合証明書の発行をさせて頂きました。

昭和58年築のSRC造・地上12階建て区分マンション。

4棟から形成されるビックコミュニティは住民意識が高く、2019年には玄関ホール改修工事を実施。スロープや自動ドア、照明を設置するなど、高齢者への配慮をした管理の行き届いた新耐震基準のマンションです。

毎日、エンドさんからこんな声が届いています!

購入時や購入後に

① 不動産業者(担当者)がメリットの内容を理解していない(知らない)                                    ② 旧耐震でも取得が出来た                            ③ 「引渡し後に取得できますか?」                                                                     ④ 減税や控除を考慮したら、指値をせず1番手で購入ができたのに…                                                                                                                           ⑤ 検討物件の事前審査は可能ですか?      etc

最近、上記のお問い合わせが多数、寄せられております。

適合証明書発行には適用要件もございますので、                                                                       お気軽にお問い合わせ、ご相談をお待ちしております。